Được mệnh danh là “hòn ngọc Châu Âu” – Một trong những nơi đáng sống nhất trên thế giới, Montenegro đã lọt vào mắt xanh của nhiều nhà đầu tư nước ngoài bởi hệ thống thuế thuận lợi, tiềm năng bất động sản và sự di chuyển dễ dàng đến các nước trong khối EU, nếu cầm trong tay tấm hộ chiếu quyền lực của Montenegro.

Đầu tư định cư Montenegro là chương trình mới nhất từ Chính phủ Montenegro và Việt Nam là một trong những quốc gia đầu tiên tiếp cận cơ hội này. Với việc đầu tư vào bất động sản được Chính phủ Montenegro chỉ định, cộng với tốc độ phát triển kinh tế dựa vào du lịch nhanh nhất Châu Âu, nhà đầu tư Việt vừa có tấm hộ chiếu quyền lực cho gia đình và tài sản sinh lợi cùng một lúc.

Điểm thu hút lớn nhất đến nhà đầu tư là một khi có quốc tịch vĩnh viễn Montenegro, nhà đầu tư và cả gia đình sẽ có quốc tịch châu Âu vào năm 2022, và đủ điều kiện để tham gia lấy visa Mỹ với đặc quyền của công dân Mỹ.

1,000

Khách hàng khắp thế giới

90%

Bất động sản tại Montenegro của nhà đầu tư Việt Nam được cung cấp thông qua Công Ty Đầu Tư Bất Động Sản Quốc Tế Adamas

Giải pháp toàn diện về đầu tư Bất động sản Montenegro

Chọn lọc dự án và thẩm
định năng lực chủ đầu tư

Giới thiệu và tư vấn
sản phẩm trực tiếp

Tổ chức khảo sát dự án,
gặp gỡ luật sư và chủ đầu tư

Hỗ trợ ký kết, theo dõi
thanh toán định kì

Hỗ trợ bàn giao, kiểm định chất lượng, hoàn thiện nội thất

Quản lý, Khai thác bất động sản

TỔNG QUAN VỀ MONTENEGRO

01

Dân Số

Dân số hiện tại của Montenegro là 627.980 người vào ngày 10/01/2020 theo số liệu mới nhất từ Liên Hợp Quốc.
Dân số Montenegro hiện chiếm 0,01% dân số thế giới.
Montenegro đang đứng thứ 166 trên thế giới trong bảng xếp hạng dân số các nước và vùng lãnh thổ.
Mật độ dân số của Montenegro là 47 người/km2.
Với tổng diện tích đất là 13.436 km2.

Bất động sản Montenegro - Dân số
Bất động sản Montenegro - Kinh tế và xã hội

02

Kinh tế & chính trị

Montenegro theo thể chế cộng hòa.
Theo Ngân hàng Thế giới, Montenegro là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất ở Balkan
Nền kinh tế của Montenegro chủ yếu dựa trên dịch vụ.
Montenegro có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất thế giới
Đất nước Montenegro hứa hẹn là quốc gia tiềm năng cho các nhà đầu tư muốn tìm chương trình định cư an toàn, linh hoạt, cơ hội cũng như chất lượng cuộc sống tiêu chuẩn Châu Âu.

Bất động sản Montenegro - Kinh tế và xã hội

03

Du lịch & Bất động sản

Du lịch

Porto Montenegro là một trong những cảng du thuyền sang trọng bậc nhất trên thế giới
Montenegro là một quốc gia có cảnh quan đa dạng trong vùng Balkan.
Đến với Montenegro, bạn sẽ được chiêm ngưỡng vẻ đẹp cảnh quan hoang sơ và cổ kính, tựa chừng như thời gian đang ngừng trôi.
Một số điểm thu hút khách du lịch đến với Montenegro như: Làng Perast, Cổ thành Kotor, Budva, Hồ Skadar, Cetinje, Vườn quốc gia Durmitor
Các hoạt động thú vị như: đi xe đạp, đi bè, leo núi, trượt tuyết, lướt ván trên tuyết. Đặc biệt tại khi hồ băng Crno, nếu may mắn, bạn có thể thấy cả gấu nâu, sói, mèo rừng và đại bàng.

Bất động sản

Montenegro là một trong những nơi tốt nhất để nghỉ hưu trên thế giới
Bất động sản có giá cạnh tranh (đặc biệt là so với Croatia).
Chi phí sinh hoạt rất thấp so với các nước như Đức, Pháp, Ý hoặc Anh.
Được mệnh danh là hòn ngọc Châu Âu, Montenegro đã lọt vào mắt xanh của nhiều nhà đầu tư nước ngoài bởi hệ thống thuế thuận lợi, tiềm năng bất động sản và sự di chuyển dễ dàng đến các nước trong khối EU, nếu cầm trong tay tấm hộ chiếu quyền lực của Montenegro.

Bất động sản Montenegro - DU lịch
Bất động sản Montenegro - Văn hóa xã hội

04

Văn hoá – Xã hội

Ảnh hưởng của các nền văn hóa Adriatic, Slavic, chính thống và Trung Âu trong các hoạt động hàng ngày của người dân ở đây.
Lệ phí được tính ở Montenegro cho giáo dục đại học là tương đối thấp
Chi phí sinh hoạt ở Montenegro tương đối thấp hơn các thành phố lớn khác ở châu Âu và thế giới. Chẳng hạn, nó thấp hơn khoảng 47% so với ở Mỹ.
Ngôn ngữ chính thức là tiếng Montenegro
Tính đến năm 2016, GDP của Montenegro đạt 4.242 USD, đứng thứ 156 thế giới và đứng thứ 45 châu Âu.

Bất động sản Montenegro - Văn hóa xã hội

05

Thiên nhiên & khí hậu

Các khu vực đồng bằng của Montenegro có khí hậu Địa Trung Hải, với mùa hè khô và mùa đông ôn hòa, mưa.
Mùa đông lạnh, ẩm ướt, có tuyết nhiều tháng. Mùa hè ôn hoà. Nhiệt độ trung bình 20°C
Nhiều hòn đảo lý tưởng cho nghỉ dưỡng
Các bãi biển trong top đầu điểm đến du lịch

Bất động sản Montenegro

06

Vị trí địa lý

Cộng hòa Montenegro là một quốc gia tại miền đông nam châu Âu.
Montenegro giáp với biển Adriatic về phía tây nam, và có chung đường biên giới với Croatia về phía tây, Bosna và Hercegovina về phía tây bắc, Serbia về phía đông bắc, Kosovo về phía đông và cuối cùng là Albania về phía đông nam.

Bất động sản Montenegro

Quy trình sở hữu bất động sản vàng Montenegro

Bước 1

Lựa chọn bất
động sản

Bước 2

Thanh Toán

Bước 3

Làm việc với
luật sư

Bước 4

Nhận Thẻ

NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI MONTENEGRO

Montenegro là thành viên của Liên Hợp Quốc, WTO và NATO. Du lịch đang phát triển thành một ngành công nghiệp lớn ở nước này với lượng khách du lịch đăng ký tăng 10% vào năm 2018. Trong khi quốc gia này là một phần của khu vực châu Âu, tư cách thành viên EU đầy đủ được dự kiến vào cuối năm 2025. Hộ chiếu của Montenegro cho phép người sở hữu quyền nhập cảnh vào hơn 120 các quốc gia miễn thị thực bao gồm các nước nằm trong khối Schengen. Nhận thấy tiềm năng của Montenegro, ARTON đã triển khai hoạt động tại thủ đô Podgorica vào năm 2016 và có văn phòng hoạt động đầy đủ tại đây.

1. CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY QUỐC TỊCH MONTENEGRO

Montenegro có vị trí địa lý đặc biệt – trái tim của châu Âu
Là thành viên của các tổ chức NATO, WHO …
Bến cảng Montenegro là một trong những bến cảng đẹp nhất hành tinh
Nền kinh tế phát triển nhanh nhất tại châu Âu
Doanh thu ngành du lịch đạt hơn 1 tỷ USD/năm
Tốc độ tăng trưởng ngành Du lịch đạt 10% (2018)
Thị trường bất động sản sôi động và hấp dẫn
Thuế suất 9% (cho cả doanh nghiệp và cá nhân)
Chính phủ giới hạn số lượng đơn đăng ký là 2.000 trong tổng thời gian 3 năm bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2019.

Bất động sản Montenegro

1. CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY QUỐC TỊCH MONTENEGRO

Montenegro có vị trí địa lý đặc biệt – trái tim của châu Âu
Là thành viên của các tổ chức NATO, WHO …
Bến cảng Montenegro là một trong những bến cảng đẹp nhất hành tinh
Nền kinh tế phát triển nhanh nhất tại châu Âu
Doanh thu ngành du lịch đạt hơn 1 tỷ USD/năm
Tốc độ tăng trưởng ngành Du lịch đạt 10% (2018)
Thị trường bất động sản sôi động và hấp dẫn
Thuế suất 9% (cho cả doanh nghiệp và cá nhân)
Chính phủ giới hạn số lượng đơn đăng ký là 2.000 trong tổng thời gian 3 năm bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2019.

Bất động sản Montenegro
Bất động sản Montenegro

2. YÊU CẦU CHUNG VÀ QUY ĐỊNH CỦA CHƯƠNG TRÌNH

Các nhà đầu tư nước ngoài và các thành viên gia đình sẽ cần phải đáp ứng các tiêu chí nhất định để ghi danh vào chương trình, chẳng hạn như ngưỡng đóng góp và tuổi của người phụ thuộc đi kèm.
Chính phủ vẫn chưa đặt ra mức tài sản ròng tối thiểu cần có của đương đơn được dùng làm ngưỡng đáp ứng cho chương trình.
Nguyên tắc chung là người nộp đơn phải đủ khả năng thanh toán để thực hiện đầu tư và đóng góp cần thiết, phí chính phủ liên quan và các khoản phí thẩm định, và có thể hỗ trợ người phụ thuộc của họ.
Tất cả các ứng viên phải có sức khỏe tốt, có tư cách tốt và có lý lịch tư pháp rõ ràng.

Thành viên gia đình đủ điều kiện bao gồm:

• Chồng/vợ của đương đơn – một người khác giới mà người nộp đơn kết hôn hợp pháp;
• Con cái (cho dù ruột thịt hoặc được nhận nuôi) với điều kiện đương đơn là người có quyền nuôi con hợp pháp. Trẻ em trên 18 tuổi đủ điều kiện nếu phụ thuộc tài chính vào đương đơn. Trường hợp nhận con nuôi, tất cả các giấy tờ nhận con nuôi sẽ phải được đưa ra đầy đủ.

2. YÊU CẦU CHUNG VÀ QUY ĐỊNH CỦA CHƯƠNG TRÌNH

Các nhà đầu tư nước ngoài và các thành viên gia đình sẽ cần phải đáp ứng các tiêu chí nhất định để ghi danh vào chương trình, chẳng hạn như ngưỡng đóng góp và tuổi của người phụ thuộc đi kèm.
Chính phủ vẫn chưa đặt ra mức tài sản ròng tối thiểu cần có của đương đơn được dùng làm ngưỡng đáp ứng cho chương trình.
Nguyên tắc chung là người nộp đơn phải đủ khả năng thanh toán để thực hiện đầu tư và đóng góp cần thiết, phí chính phủ liên quan và các khoản phí thẩm định, và có thể hỗ trợ người phụ thuộc của họ.
Tất cả các ứng viên phải có sức khỏe tốt, có tư cách tốt và có lý lịch tư pháp rõ ràng.

Thành viên gia đình đủ điều kiện bao gồm:

• Chồng/vợ của đương đơn – một người khác giới mà người nộp đơn kết hôn hợp pháp;
• Con cái (cho dù ruột thịt hoặc được nhận nuôi) với điều kiện đương đơn là người có quyền nuôi con hợp pháp. Trẻ em trên 18 tuổi đủ điều kiện nếu phụ thuộc tài chính vào đương đơn. Trường hợp nhận con nuôi, tất cả các giấy tờ nhận con nuôi sẽ phải được đưa ra đầy đủ.

Bất động sản Montenegro

3. CÁC PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ

Khoản đầu tư phải được duy trì trong thời gian 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản.
Yêu cầu đầu tư
Kể từ năm 2019, chỉ có một lựa chọn đầu tư – đầu tư vào bất động sản, với hai loại:
• 250.000 EUR tài sản được phê duyệt nằm ở khu vực chưa phát triển (ở khu vực phía bắc của Montenegro)
• 450.000 EUR tài sản được phê duyệt ở một khu vực phát triển (đường bờ biển và thành phố thủ đô của Podgorica)
Ngoài ra, ứng viên phải đóng góp không hoàn lại (quyên góp) cho quỹ chính phủ với số tiền 100.000 euro bất kể danh mục đầu tư mà họ đã chọn.
Các yêu cầu trên áp dụng cho mỗi gia đình, bất kể số lượng người nộp đơn.

Bất động sản Montenegro

3. CÁC PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ

Khoản đầu tư phải được duy trì trong thời gian 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản.
Yêu cầu đầu tư
Kể từ năm 2019, chỉ có một lựa chọn đầu tư – đầu tư vào bất động sản, với hai loại:
• 250.000 EUR tài sản được phê duyệt nằm ở khu vực chưa phát triển (ở khu vực phía bắc của Montenegro)
• 450.000 EUR tài sản được phê duyệt ở một khu vực phát triển (đường bờ biển và thành phố thủ đô của Podgorica)
Ngoài ra, ứng viên phải đóng góp không hoàn lại (quyên góp) cho quỹ chính phủ với số tiền 100.000 euro bất kể danh mục đầu tư mà họ đã chọn.
Các yêu cầu trên áp dụng cho mỗi gia đình, bất kể số lượng người nộp đơn.

Bất động sản Montenegro

Đối tác chiến lược tại Montenegro

CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG TẠI MONTENEGRO

Công Ty Đầu Tư Bất Động Sản Quốc Tế Adamas cung cấp rất nhiều dịch vụ, hỗ trợ các Nhà đầu tư đưa ra lựa chọn hợp lý.

Hiểu được các vấn đề xoay quanh lĩnh vực này, do đó Công Ty Đầu Tư Bất Động Sản Quốc Tế Adamas có thể giúp bạn đánh giá và so sánh các loại tài sản khác nhau, xác định các cơ hội vàng và giúp bạn tránh xa mọi cạm bẫy tiềm ẩn.

Ngay khi bạn bắt đầu nghĩ đến việc sở hữu tài sản – đặc biệt là bất động sản ở nước ngoài – nhiều câu hỏi sẽ xuất hiện, bao gồm hình thức sở hữu bất động sản, giá cả, xu hướng thị trường, tiềm năng đầu tư và chiến lược quản lý, khai thác bất động sản. Chúng tôi sẵn sàng trả lời tất cả, cung cấp thông tin chính xác, an toàn nhất về các dự án bất động sản vàng tại Montenegro và đưa ra lời khuyên phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của các Nhà đầu tư.

Sở hữu bất động sản luôn là một quyết định nghiêm túc và nếu bạn đang xem xét đầu tư vào nước ngoài, Công Ty Đầu Tư Bất Động Sản Quốc Tế Adamas là chìa khóa cho một khoản đầu tư cực kỳ an toàn, hợp lý và thành công.

Công Ty Đầu Tư Bất Động Sản Quốc tế Adamas mong muốn phát triển mối quan hệ lâu dài với các Nhà đầu tư, những người có thể tin tưởng vào sự hỗ trợ chuyên nghiệp của chúng tôi từ khi bắt đầu tìm hiểu cho đến khi tiến hành thủ tục sở hữu bất động sản hoặc quản lý khai thác, chuyển giao tài sản cho thế hệ tiếp theo.

Khách hàng quan tâm đến việc mua bất động sản để đủ điều kiện tham gia Chương trình cư trú Montenegro sẽ được các chuyên gia cố vấn tài chính và pháp lý của chúng tôi tư vấn chi tiết cách đăng ký tham gia lấy thẻ định cư Montenegro và chính xác những gì chương trình cung cấp.